Wie berechnet sich eine Mietminderung bei Betriebskostenabrechnung?

Diese Frage wird unter Bezugnahme auf die Entscheidung des BGH vom 13.04.2011 (VIII ZR 223/10) anhand eines Beispiels beantwortet auf mietrecht-chemnitz.blogspot.com. Nun können auch Juralaien mit Grundlagenwissen in Mathematik die korrekte Berücksichtung einer Mietminderung berechnen.